Vinhomes Đỗ Đức Dục nằm tại khu “đất vàng” 4,2ha trên mặt tiền đường Phạm Hùng, bên cạnh quần thể Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Khu đất này trước đây được quy hoạch một dự án khách sạn có tên Lotus do Tập đoàn Riviera (Nhật Bản) làm chủ đầu tư, dự kiến có số vốn 500 triệu USD cao 15 tầng. Tuy nhiên, sau đó thị trường tài chính khó khăn tập đoàn của Nhật đã xin rút khỏi dự án, khu đất này được giao cho Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc làm chủ đầu tư.
Những năm 2009 - 2010 thị trường bất động sản còn “nóng”, Kinh Bắc rất kỳ vọng phát triển một dự án tầm cỡ quốc tế, là biểu tượng không những của công ty trong thời hoàng kim mà của cả nước. Họ đã đưa ra 24 phương án thiết kế ấn tượng.
Rất nhiều phương án thiết kế khi đó được Kinh Bắc đưa ra như chùa Một Cột, bông sen, bông lúa…cuối cùng thì phương án Tổ hợp đa chức năng “bông lúa” - Diamond Rice Flower cao chọc trời đã được lựa chọn. Khi đó Kinh Bắc dự kiến sẽ kêu gọi tổng mức đầu tư cho dự án này lên tới 1 tỷ USD.
Dự án do Foster and Partners (Vương quốc Anh) thiết kế với kiến trúc mang hình dáng của bông lúa. Dự án đã được Bộ Xây dựng chấp thuận điều chỉnh chiều cao 400m và chức năng tổ hợp của tòa nhà. Công trình đồ sộ này bao gồm tổ hợp 1 tòa nhà 100 tầng (chiều cao khoảng 400m) và 1 tòa cao 80 tầng (cao 320m) và 1 tòa 15 tầng.
Tuy vậy, dự án Diamond Rice Flower sau nhiều năm chuẩn bị thủ tục pháp lý, chuẩn bị đầu tư thì dính vào giai đoạn thị trường BĐS lao dốc do đó dự án đến nay chưa thể thành hình.
Theo ông Đặng Thành Tâm, Kinh Bắc đang xúc tiến tìm đối tác với Nhật và đã được Đại sứ quán Nhật giới thiệu đối tác. Có khả năng phía đối tác Nhật sẽ tham gia vào dự án này để phát triển một quần thể đa chức năng, chứ không phải làm chung cư để bán.
Theo ông Tâm nguyên tắc đầu tư của người Nhật vào dự án là làm nhà cho thuê thu dòng tiền đều đặn, ổn định. Có thể sẽ hình thành một tổ hợp đa phần là cộng đồng người Nhật ở đây. Các nhà đầu tư Nhật có tiềm lực về vốn nên họ sẽ không phát triển dự án nhà ở để bán thu tiền ngay đem về nước. Do vậy, sản phẩm sẽ không lo bị ế, họ sẽ xây dựng theo tiêu chuẩn cho người Nhật đến ở. Vì ở Hà Nội hiện chưa có khu ở nào dành cho các chuyên gia Nhật. Hiện Dự án đang trong giai đoạn thực hiện hoàn tất các thủ tục pháp lý để có thể triển khai sớm.
Trong thời gian qua, sau buổi nói chuyện của chủ tịch tập đoàn VinGroup ông Phạm Nhật Vượng với cán bộ nhân viên Viettel, đã có thông tin Tập đoàn VinGroup đã mua lại dự án của Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc thực hiện một tổ hợp dự án Vinhomes Đỗ Đức Dục. (thông tin chỉ mang tính chất tham khảo)
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
- Vinhomes Mễ Trì: quy mô 32 ha với diện tích mặt hồ 8ha
- Vinhomes Phạm Hùng: nằm giáp ngay bên canh công viên hồ điều hòa 33ha
- Vinhomes Cao Xà Lá: quy mô 11ha một tổ hợp dự án xanh đẳng cấp
- Vinhomes Liễu Giai: tọa lạc tại số 29 Liễu Giai "trung tâm của trung tâm"
- Vinhomes Giảng Võ: nằm tại số 148 Giảng Võ, triển lãm Giảng Võ
- Vinhomes Gardenia Mỹ Đình: tổ hợp dự án xanh 17.6ha nằm tại khu đô thị Mỹ Đình
- Vinhomes Riverside giai đoạn 2: tổ hợp khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái 96ha
- Vinhomes Đan Phượng: dự án khu đô thị sinh thái nằm bên bờ sông Hồng
- Vinhomes Bắc Ninh: quần thể dự án nằm ngay tại ngã 6 Bắc Ninh
